Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Jægerstien 5

Rækkehus · 105 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 105 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.568 kr/m².3.669.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.859.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grumstolsvej 61B
8270 Højbjerg		110 m²716 m29-02-20245.425.000 kr.49.318 kr./m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²419 m17-09-20255.548.000 kr.59.021 kr./m²
Skådehøjen 21
8270 Højbjerg		102 m²1,3 km21-08-20253.325.000 kr.32.598 kr./m²
Jelshøjvænget 15
8270 Højbjerg		110 m²1,4 km21-07-20242.885.000 kr.26.227 kr./m²
Elsdyrvej 30
8270 Højbjerg		88 m²479 m24-03-20253.500.000 kr.39.773 kr./m²
Skåde Skovvej 65
8270 Højbjerg		116 m²981 m10-12-20232.700.000 kr.23.276 kr./m²
Skåde Skovvej 61
8270 Højbjerg		116 m²989 m15-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Skåde Skovvej 51
8270 Højbjerg		116 m²1,0 km19-01-20263.698.000 kr.31.879 kr./m²
Jelshøjvænget 41
8270 Højbjerg		99 m²1,4 km20-05-20243.465.000 kr.35.000 kr./m²
Skådehøjen 47
8270 Højbjerg		96 m²1,3 km30-10-20233.100.000 kr.32.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden