Skåde Skovvej 51, 8270 Højbjerg — Rækkehus · 116 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 116 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 590 m²
Bebygget areal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.771 kr/m².3.853.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkåde gns: 27.778 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 39.207 kr/m²-29,20 pct.
3Vores vurdering3.710.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåde Skovvej 61 8270 Højbjerg	116 m²	31 m	15-10-2025	3.050.000 kr.	26.293 kr./m²
Skåde Skovvej 65 8270 Højbjerg	116 m²	40 m	10-12-2023	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Skåde Skovvej 57 8270 Højbjerg	121 m²	14 m	20-12-2024	3.650.000 kr.	30.165 kr./m²
Skåde Skovvej 7 8270 Højbjerg	126 m²	35 m	29-09-2024	3.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Skådehøjen 17 8270 Højbjerg	118 m²	342 m	24-04-2025	4.350.000 kr.	36.864 kr./m²
Skådehøjen 4 8270 Højbjerg	124 m²	239 m	09-12-2025	4.450.000 kr.	35.887 kr./m²
Skådehøjen 50 8270 Højbjerg	124 m²	251 m	01-09-2026	4.725.000 kr.	38.105 kr./m²
Skådehøjen 11 8270 Højbjerg	124 m²	326 m	25-08-2024	4.600.000 kr.	37.097 kr./m²
Jelshøjvænget 23 8270 Højbjerg	114 m²	997 m	06-06-2024	2.855.000 kr.	25.044 kr./m²
Sandmosevej 24C 8270 Højbjerg	125 m²	540 m	15-05-2025	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu