Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Skåde Skovvej 61

Rækkehus · 116 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 116 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
706 m²
Bebygget areal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.330 kr/m².3.917.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkåde gns: 27.778 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 39.207 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.741.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,69 pct. siden nov. 2025
663k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat3.741.916 kr.Markedet · 1992833.576 kr.Markedet · 1993792.512 kr.Markedet · 1994847.612 kr.Markedet · 1995915.008 kr.Markedet · 19961.025.556 kr.Markedet · 19971.124.272 kr.Markedet · 19981.368.220 kr.Markedet · 19991.510.320 kr.Markedet · 20001.415.200 kr.Markedet · 20011.522.500 kr.Markedet · 20021.242.824 kr.Markedet · 20031.847.648 kr.Markedet · 20042.121.988 kr.Markedet · 20052.733.076 kr.Markedet · 20063.541.480 kr.Markedet · 20072.900.000 kr.Markedet · 20082.698.160 kr.Markedet · 20092.217.688 kr.Markedet · 20102.187.644 kr.Markedet · 20112.650.368 kr.Markedet · 20122.319.420 kr.Markedet · 20132.155.396 kr.Markedet · 20142.350.044 kr.Markedet · 20152.359.324 kr.Markedet · 20163.376.412 kr.Markedet · 20172.848.844 kr.Markedet · 20183.565.608 kr.Markedet · 20193.618.272 kr.Markedet · 20203.123.068 kr.Markedet · 20213.763.040 kr.Markedet · 20224.326.684 kr.Markedet · 20233.561.432 kr.Markedet · 20244.262.652 kr.Markedet · 20254.072.296 kr.Markedet · 20264.193.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.741.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåde Skovvej 65
8270 Højbjerg		116 m²9 m10-12-20232.700.000 kr.23.276 kr./m²
Skåde Skovvej 51
8270 Højbjerg		116 m²31 m19-01-20263.698.000 kr.31.879 kr./m²
Skåde Skovvej 57
8270 Højbjerg		121 m²18 m20-12-20243.650.000 kr.30.165 kr./m²
Skåde Skovvej 7
8270 Højbjerg		126 m²56 m29-09-20243.500.000 kr.27.778 kr./m²
Skådehøjen 17
8270 Højbjerg		118 m²372 m24-04-20254.350.000 kr.36.864 kr./m²
Skådehøjen 4
8270 Højbjerg		124 m²270 m09-12-20254.450.000 kr.35.887 kr./m²
Skådehøjen 50
8270 Højbjerg		124 m²281 m01-09-20264.725.000 kr.38.105 kr./m²
Skådehøjen 11
8270 Højbjerg		124 m²356 m25-08-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Jelshøjvænget 23
8270 Højbjerg		114 m²1,0 km06-06-20242.855.000 kr.25.044 kr./m²
Sandmosevej 24C
8270 Højbjerg		125 m²549 m15-05-20254.650.000 kr.37.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden