Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Kastanievej 14

Villa · 272 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
986 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.568 kr/m².2.076.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 8.214 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.420 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk272 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.382.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,38 pct. siden feb. 2026
479k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.382.320 kr.Markedet · 1992478.720 kr.Markedet · 19931.160.352 kr.Markedet · 1994969.136 kr.Markedet · 1995890.800 kr.Markedet · 1996991.440 kr.Markedet · 19971.314.576 kr.Markedet · 19981.689.120 kr.Markedet · 19991.170.960 kr.Markedet · 20001.357.280 kr.Markedet · 2001874.480 kr.Markedet · 20021.679.056 kr.Markedet · 20031.518.032 kr.Markedet · 20041.877.888 kr.Markedet · 20051.789.760 kr.Markedet · 20062.391.424 kr.Markedet · 20073.175.328 kr.Markedet · 20082.880.208 kr.Markedet · 20092.792.896 kr.Markedet · 20101.879.520 kr.Markedet · 20113.074.144 kr.Markedet · 20122.567.136 kr.Markedet · 20133.103.520 kr.Markedet · 20141.360.000 kr.Markedet · 20152.050.064 kr.Markedet · 20162.020.688 kr.Markedet · 20172.774.672 kr.Markedet · 20182.574.208 kr.Markedet · 20192.909.856 kr.Markedet · 20202.339.744 kr.Markedet · 20213.068.160 kr.Markedet · 20223.158.192 kr.Markedet · 20232.937.056 kr.Markedet · 20241.962.208 kr.Markedet · 20253.599.648 kr.Markedet · 20262.470.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.382.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²22 m19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²
Kastanievej 18
7451 Sunds		153 m²44 m20-10-20241.200.000 kr.7.843 kr./m²
Kastanievej 2
7451 Sunds		155 m²126 m19-12-20231.435.000 kr.9.258 kr./m²
Kastanievej 8
7451 Sunds		141 m²63 m17-02-20261.125.000 kr.7.979 kr./m²
Kastanievej 10
7451 Sunds		140 m²44 m07-08-20261.150.000 kr.8.214 kr./m²
Fredbovej 25
7451 Sunds		251 m²259 m20-03-20242.750.000 kr.10.956 kr./m²
Vibevej 44
7451 Sunds		256 m²758 m07-05-20251.445.000 kr.5.645 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²526 m11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Søvænget 79
7451 Sunds		284 m²1,3 km27-04-20253.375.000 kr.11.884 kr./m²
Søtoften 19
7451 Sunds		263 m²1,4 km21-12-20235.250.000 kr.19.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden