Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Fredbovej 25

Villa · 251 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.294 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
1294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.407 kr/m².2.538.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredbovej gns: 9.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.747.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,08 pct. siden apr. 2024
442k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat2.747.817 kr.Markedet · 1992441.760 kr.Markedet · 19931.070.766 kr.Markedet · 1994894.313 kr.Markedet · 1995822.025 kr.Markedet · 1996914.895 kr.Markedet · 19971.213.083 kr.Markedet · 19981.558.710 kr.Markedet · 19991.080.555 kr.Markedet · 20001.252.490 kr.Markedet · 2001806.965 kr.Markedet · 20021.549.423 kr.Markedet · 20031.400.831 kr.Markedet · 20041.732.904 kr.Markedet · 20051.651.580 kr.Markedet · 20062.206.792 kr.Markedet · 20072.930.174 kr.Markedet · 20082.657.839 kr.Markedet · 20092.577.268 kr.Markedet · 20101.734.410 kr.Markedet · 20112.836.802 kr.Markedet · 20122.368.938 kr.Markedet · 20132.863.910 kr.Markedet · 20141.255.000 kr.Markedet · 20151.891.787 kr.Markedet · 20161.864.679 kr.Markedet · 20172.560.451 kr.Markedet · 20182.375.464 kr.Markedet · 20192.685.198 kr.Markedet · 20202.159.102 kr.Markedet · 20212.831.280 kr.Markedet · 20222.914.361 kr.Markedet · 20232.710.298 kr.Markedet · 20241.810.714 kr.Markedet · 20253.321.734 kr.Markedet · 20262.280.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.747.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredbovej 23
7451 Sunds		128 m²21 m15-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Vibevej 44
7451 Sunds		256 m²555 m07-05-20251.445.000 kr.5.645 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²281 m11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Kastanievej 14
7451 Sunds		272 m²259 m05-01-20262.350.000 kr.8.640 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²409 m02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²
Søparken 13
7451 Sunds		230 m²837 m30-07-20243.850.000 kr.16.739 kr./m²
Søtoften 19
7451 Sunds		263 m²1,2 km21-12-20235.250.000 kr.19.962 kr./m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²267 m19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²623 m06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Nørrevang 35
7451 Sunds		197 m²201 m03-07-20253.945.000 kr.20.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden