Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Kastanievej 12

Villa · 201 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 885 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
885 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.926 kr/m².1.990.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 8.214 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.781.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,85 pct. siden jun. 2024
354k955k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.781.303 kr.Markedet · 1992353.760 kr.Markedet · 1993857.466 kr.Markedet · 1994716.163 kr.Markedet · 1995658.275 kr.Markedet · 1996732.645 kr.Markedet · 1997971.433 kr.Markedet · 19981.248.210 kr.Markedet · 1999865.305 kr.Markedet · 20001.002.990 kr.Markedet · 2001646.215 kr.Markedet · 20021.240.773 kr.Markedet · 20031.121.781 kr.Markedet · 20041.387.704 kr.Markedet · 20051.322.580 kr.Markedet · 20061.767.192 kr.Markedet · 20072.346.474 kr.Markedet · 20082.128.389 kr.Markedet · 20092.063.868 kr.Markedet · 20101.388.910 kr.Markedet · 20112.271.702 kr.Markedet · 20121.897.038 kr.Markedet · 20132.293.410 kr.Markedet · 20141.005.000 kr.Markedet · 20151.514.937 kr.Markedet · 20161.493.229 kr.Markedet · 20172.050.401 kr.Markedet · 20181.902.264 kr.Markedet · 20192.150.298 kr.Markedet · 20201.729.002 kr.Markedet · 20212.267.280 kr.Markedet · 20222.333.811 kr.Markedet · 20232.170.398 kr.Markedet · 20241.450.014 kr.Markedet · 20252.660.034 kr.Markedet · 20261.825.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 2
7451 Sunds		155 m²104 m19-12-20231.435.000 kr.9.258 kr./m²
Kastanievej 18
7451 Sunds		153 m²66 m20-10-20241.200.000 kr.7.843 kr./m²
Kastanievej 8
7451 Sunds		141 m²41 m17-02-20261.125.000 kr.7.979 kr./m²
Kastanievej 10
7451 Sunds		140 m²22 m07-08-20261.150.000 kr.8.214 kr./m²
Kastanievej 4
7451 Sunds		132 m²82 m30-10-20231.250.000 kr.9.470 kr./m²
Kastanievej 14
7451 Sunds		272 m²22 m05-01-20262.350.000 kr.8.640 kr./m²
Strandvejen 9
7451 Sunds		193 m²279 m06-05-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Nørrevang 35
7451 Sunds		197 m²461 m03-07-20253.945.000 kr.20.025 kr./m²
Teglgårdvej 38
7451 Sunds		201 m²657 m10-09-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²
Rønne Alle 53
7451 Sunds		201 m²746 m22-08-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden