Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Kastanievej 10

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
849 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.559 kr/m².1.373.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 8.214 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.420 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering988.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,25 pct. siden feb. 2002
246k665k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2002850.000 kr.I dag · vores estimat988.105 kr.Markedet · 1992246.400 kr.Markedet · 1993597.240 kr.Markedet · 1994498.820 kr.Markedet · 1995458.500 kr.Markedet · 1996510.300 kr.Markedet · 1997676.620 kr.Markedet · 1998869.400 kr.Markedet · 1999602.700 kr.Markedet · 2000698.600 kr.Markedet · 2001450.100 kr.Markedet · 2002864.220 kr.Markedet · 2003781.340 kr.Markedet · 2004966.560 kr.Markedet · 2005921.200 kr.Markedet · 20061.230.880 kr.Markedet · 20071.634.360 kr.Markedet · 20081.482.460 kr.Markedet · 20091.437.520 kr.Markedet · 2010967.400 kr.Markedet · 20111.582.280 kr.Markedet · 20121.321.320 kr.Markedet · 20131.597.400 kr.Markedet · 2014700.000 kr.Markedet · 20151.055.180 kr.Markedet · 20161.040.060 kr.Markedet · 20171.428.140 kr.Markedet · 20181.324.960 kr.Markedet · 20191.497.720 kr.Markedet · 20201.204.280 kr.Markedet · 20211.579.200 kr.Markedet · 20221.625.540 kr.Markedet · 20231.511.720 kr.Markedet · 20241.009.960 kr.Markedet · 20251.852.760 kr.Markedet · 20261.271.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
988.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 8
7451 Sunds		141 m²19 m17-02-20261.125.000 kr.7.979 kr./m²
Kastanievej 4
7451 Sunds		132 m²60 m30-10-20231.250.000 kr.9.470 kr./m²
Kastanievej 18
7451 Sunds		153 m²87 m20-10-20241.200.000 kr.7.843 kr./m²
Kastanievej 2
7451 Sunds		155 m²82 m19-12-20231.435.000 kr.9.258 kr./m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²22 m19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²
Kastanievej 14
7451 Sunds		272 m²44 m05-01-20262.350.000 kr.8.640 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²478 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Kvalsholmvej 33
7451 Sunds		143 m²390 m01-04-20251.265.000 kr.8.846 kr./m²
Birkevej 12
7451 Sunds		130 m²133 m20-05-20251.165.000 kr.8.962 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²461 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden