Dyrskuevej 2

Villa · 167 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.763 kr/m².1.236.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrskuevej gns: 6.879 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 7.940 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.213.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,01 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrskuevej 13 6630 Rødding	113 m²	116 m	03-03-2026	780.000 kr.	6.903 kr./m²
Rødding Søndervang 19 6630 Rødding	165 m²	274 m	04-04-2025	1.550.000 kr.	9.394 kr./m²
Præsteløkke 4 6630 Rødding	160 m²	83 m	05-02-2026	700.000 kr.	4.375 kr./m²
Skovvej 4 6630 Rødding	162 m²	319 m	22-08-2024	1.575.000 kr.	9.722 kr./m²
Skovbrynet 11 6630 Rødding	169 m²	471 m	15-04-2026	1.350.000 kr.	7.988 kr./m²
Galgetoften 24 6630 Rødding	178 m²	228 m	11-02-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Rødding Birkevej 7 6630 Rødding	155 m²	209 m	22-10-2025	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Præsteløkke 2 6630 Rødding	151 m²	85 m	02-02-2025	630.000 kr.	4.172 kr./m²
Præsteløkke 7 6630 Rødding	150 m²	123 m	14-04-2026	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Rødding Birkevej 17 6630 Rødding	182 m²	252 m	05-04-2026	1.175.000 kr.	6.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu