Galgetoften 24

Villa · 178 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 959 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.360 kr/m².904.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGalgetoften gns: 7.273 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 7.940 kr/m²-8,40 pct.
3Boligareal større end typisk178 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering1.427.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,81 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2019majEjerskifte
2004jan.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1987aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galgetoften 44 6630 Rødding	150 m²	166 m	25-11-2024	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Galgetoften 30 6630 Rødding	147 m²	129 m	02-06-2025	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Galgetoften 51 6630 Rødding	134 m²	120 m	30-11-2025	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²
Galgetoften 47 6630 Rødding	124 m²	126 m	06-12-2023	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Galgetoften 41 6630 Rødding	122 m²	164 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²
Galgetoften 67 6630 Rødding	121 m²	203 m	20-01-2026	880.000 kr.	7.273 kr./m²
Galgetoften 75 6630 Rødding	109 m²	200 m	25-08-2025	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Rødding Birkevej 17 6630 Rødding	182 m²	165 m	05-04-2026	1.175.000 kr.	6.456 kr./m²
Rødding Birkevej 12 6630 Rødding	183 m²	222 m	26-01-2025	900.000 kr.	4.918 kr./m²
Rødding Birkevej 2 6630 Rødding	185 m²	274 m	13-08-2026	730.000 kr.	3.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu