Einersvej 14

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.508 kr/m².3.547.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEinersvej gns: 25.317 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.306.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,97 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.306.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Einersvej 3 3660 Stenløse	149 m²	127 m	24-06-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Einersvej 6 3660 Stenløse	161 m²	106 m	25-06-2026	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Einersvej 7 3660 Stenløse	177 m²	84 m	20-08-2025	4.205.000 kr.	23.757 kr./m²
Flemmingsvej 11 3660 Stenløse	122 m²	110 m	02-12-2024	3.805.000 kr.	31.189 kr./m²
Akselsvej 2 3660 Stenløse	116 m²	163 m	08-11-2023	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Marievej 4 3660 Stenløse	124 m²	464 m	19-02-2026	4.575.000 kr.	36.895 kr./m²
Rosenhaven 8 3660 Stenløse	125 m²	529 m	03-10-2023	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Rosenhaven 6 3660 Stenløse	125 m²	540 m	24-04-2025	4.255.000 kr.	34.040 kr./m²
Yrsavej 7 3660 Stenløse	118 m²	519 m	20-02-2024	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Stenlillevej 2B 3660 Stenløse	128 m²	425 m	10-11-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu