Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Yrsavej 7

Villa · 118 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.850 kr/m².3.355.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.898.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,42 pct. siden feb. 2024
525k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat3.898.087 kr.Markedet · 1992633.542 kr.Markedet · 1993704.224 kr.Markedet · 1994784.700 kr.Markedet · 1995798.742 kr.Markedet · 1996829.304 kr.Markedet · 1997945.652 kr.Markedet · 19981.050.908 kr.Markedet · 19991.021.762 kr.Markedet · 2000890.900 kr.Markedet · 20011.253.278 kr.Markedet · 20021.322.426 kr.Markedet · 20031.497.656 kr.Markedet · 20041.473.584 kr.Markedet · 20051.472.640 kr.Markedet · 20062.310.440 kr.Markedet · 20071.468.392 kr.Markedet · 20082.165.536 kr.Markedet · 20091.790.296 kr.Markedet · 20101.153.804 kr.Markedet · 20111.744.630 kr.Markedet · 20121.581.672 kr.Markedet · 20131.693.418 kr.Markedet · 20141.525.150 kr.Markedet · 20152.398.586 kr.Markedet · 20161.978.270 kr.Markedet · 20172.180.876 kr.Markedet · 20182.220.878 kr.Markedet · 20192.339.350 kr.Markedet · 20202.488.266 kr.Markedet · 20212.830.466 kr.Markedet · 20223.043.456 kr.Markedet · 20232.886.398 kr.Markedet · 20242.830.584 kr.Markedet · 20253.060.094 kr.Markedet · 20263.709.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.898.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstensvej 5
3660 Stenløse		117 m²467 m24-10-20233.795.000 kr.32.436 kr./m²
Akselsvej 2
3660 Stenløse		116 m²523 m08-11-20232.600.000 kr.22.414 kr./m²
Flemmingsvej 11
3660 Stenløse		122 m²414 m02-12-20243.805.000 kr.31.189 kr./m²
Marievej 4
3660 Stenløse		124 m²326 m19-02-20264.575.000 kr.36.895 kr./m²
Einersvej 14
3660 Stenløse		122 m²519 m02-02-20253.150.000 kr.25.820 kr./m²
Agnetevej 3
3660 Stenløse		121 m²646 m28-05-20242.925.000 kr.24.174 kr./m²
Solsortevej 11
3660 Stenløse		115 m²785 m29-11-20243.150.000 kr.27.391 kr./m²
Frydensbergvej 31
3660 Stenløse		115 m²860 m22-05-20243.500.000 kr.30.435 kr./m²
Agnetevej 5
3660 Stenløse		124 m²676 m23-03-20253.250.000 kr.26.210 kr./m²
Gymnasievej 11
3660 Stenløse		130 m²279 m24-01-20252.800.000 kr.21.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden