Einersvej 6

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.686 kr/m².3.711.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEinersvej gns: 25.317 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.706 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.814.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,51 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.814.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.995.000 kr.
1973Ombygning
1970jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Einersvej 3 3660 Stenløse	149 m²	28 m	24-06-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Einersvej 7 3660 Stenløse	177 m²	34 m	20-08-2025	4.205.000 kr.	23.757 kr./m²
Einersvej 14 3660 Stenløse	122 m²	106 m	02-02-2025	3.150.000 kr.	25.820 kr./m²
Flemmingsvej 8 3660 Stenløse	162 m²	74 m	04-10-2023	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Damgårdsvej 4 3660 Stenløse	168 m²	298 m	09-10-2025	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Stenlillevej 35 3660 Stenløse	163 m²	559 m	18-08-2025	4.808.000 kr.	29.497 kr./m²
Stenlillevej 10 3660 Stenløse	165 m²	497 m	23-09-2024	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Dianavej 8 3660 Stenløse	160 m²	677 m	04-03-2025	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Flemmingsvej 1 3660 Stenløse	147 m²	94 m	30-08-2024	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Henriettevej 6 3660 Stenløse	157 m²	615 m	24-02-2025	3.850.000 kr.	24.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu