Agnetevej 3

Villa · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.884 kr/m².3.844.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnetevej gns: 26.210 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.985.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,27 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.985.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 5 3660 Stenløse	124 m²	31 m	23-03-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Agnetevej 2 3660 Stenløse	143 m²	39 m	09-03-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Kirstensvej 5 3660 Stenløse	117 m²	185 m	24-10-2023	3.795.000 kr.	32.436 kr./m²
Solsortevej 11 3660 Stenløse	115 m²	140 m	29-11-2024	3.150.000 kr.	27.391 kr./m²
Bauneholmvej 20 3660 Stenløse	124 m²	344 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	34.476 kr./m²
Marievej 4 3660 Stenløse	124 m²	360 m	19-02-2026	4.575.000 kr.	36.895 kr./m²
Fluesnappervej 6 3660 Stenløse	126 m²	288 m	17-11-2024	4.750.000 kr.	37.698 kr./m²
Barnekærvej 4 3660 Stenløse	118 m²	493 m	11-01-2026	3.995.000 kr.	33.856 kr./m²
Ingridvej 5 3660 Stenløse	129 m²	172 m	07-07-2024	3.550.000 kr.	27.519 kr./m²
Astridvej 3 3660 Stenløse	128 m²	244 m	18-01-2024	3.300.000 kr.	25.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu