Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Danstrupvej 1, Danstrup

Villa · 226 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.236 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 2023. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.170 kr/m².6.369.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.970.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,11 pct. siden apr. 2025
540k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20254.940.000 kr.I dag · vores estimat6.970.810 kr.Markedet · 19921.334.756 kr.Markedet · 19931.292.946 kr.Markedet · 19941.369.786 kr.Markedet · 19951.309.218 kr.Markedet · 19961.299.952 kr.Markedet · 19972.168.470 kr.Markedet · 19982.240.564 kr.Markedet · 19992.504.984 kr.Markedet · 20002.946.588 kr.Markedet · 20013.564.472 kr.Markedet · 20022.892.574 kr.Markedet · 20032.066.996 kr.Markedet · 20042.796.750 kr.Markedet · 20053.687.868 kr.Markedet · 20065.756.672 kr.Markedet · 20074.534.916 kr.Markedet · 20085.001.606 kr.Markedet · 20092.376.842 kr.Markedet · 20103.310.900 kr.Markedet · 20113.114.958 kr.Markedet · 20124.938.778 kr.Markedet · 20133.332.144 kr.Markedet · 20144.209.476 kr.Markedet · 20153.756.346 kr.Markedet · 20164.321.798 kr.Markedet · 20175.268.286 kr.Markedet · 20185.572.708 kr.Markedet · 20195.099.012 kr.Markedet · 20204.976.972 kr.Markedet · 20216.591.742 kr.Markedet · 20227.490.770 kr.Markedet · 20236.830.850 kr.Markedet · 20246.493.206 kr.Markedet · 20256.801.018 kr.Markedet · 20267.409.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2025 · Alm. Salg
4.940.000 kr.
I dag · vores estimat
6.970.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, tinglyst skøde4.940.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veksebovej 6A, Veksebo
3480 Fredensborg		229 m²1,1 km09-10-20234.300.000 kr.18.777 kr./m²
Langkildeparken 29
3480 Fredensborg		222 m²1,6 km16-02-202613.345.000 kr.60.113 kr./m²
Veksebovej 29, Veksebo
3480 Fredensborg		214 m²1,3 km15-04-20254.400.000 kr.20.561 kr./m²
Langerødvej 14, Langerød
3480 Fredensborg		201 m²1,1 km17-08-20243.600.000 kr.17.910 kr./m²
Davidsvænge 15, Veksebo
3480 Fredensborg		190 m²844 m04-05-20243.950.000 kr.20.789 kr./m²
Smedevej 3B, Veksebo
3480 Fredensborg		178 m²715 m16-11-20245.850.000 kr.32.865 kr./m²
Fiskedamsvej 4, Jonstrup
3480 Fredensborg		210 m²2,1 km25-11-20246.500.000 kr.30.952 kr./m²
Bøgelyvej 7
3480 Fredensborg		201 m²1,9 km30-03-20247.700.000 kr.38.308 kr./m²
Tinghusvej 4A
3480 Fredensborg		237 m²2,5 km30-10-20256.550.000 kr.27.637 kr./m²
Slotsgade 23
3480 Fredensborg		222 m²2,8 km28-04-20267.500.000 kr.33.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden