Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Smedevej 3B, Veksebo

Villa · 178 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.414 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1414 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.577 kr/m².5.637.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.000.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,57 pct. siden dec. 2024
426k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20245.850.000 kr.I dag · vores estimat6.000.300 kr.Markedet · 19921.051.268 kr.Markedet · 19931.018.338 kr.Markedet · 19941.078.858 kr.Markedet · 19951.031.154 kr.Markedet · 19961.023.856 kr.Markedet · 19971.707.910 kr.Markedet · 19981.764.692 kr.Markedet · 19991.972.952 kr.Markedet · 20002.320.764 kr.Markedet · 20012.807.416 kr.Markedet · 20022.278.222 kr.Markedet · 20031.627.988 kr.Markedet · 20042.202.750 kr.Markedet · 20052.904.604 kr.Markedet · 20064.534.016 kr.Markedet · 20073.571.748 kr.Markedet · 20083.939.318 kr.Markedet · 20091.872.026 kr.Markedet · 20102.607.700 kr.Markedet · 20112.453.374 kr.Markedet · 20123.889.834 kr.Markedet · 20132.624.432 kr.Markedet · 20143.315.428 kr.Markedet · 20152.958.538 kr.Markedet · 20163.403.894 kr.Markedet · 20174.149.358 kr.Markedet · 20184.389.124 kr.Markedet · 20194.016.036 kr.Markedet · 20203.919.916 kr.Markedet · 20215.191.726 kr.Markedet · 20225.899.810 kr.Markedet · 20235.380.050 kr.Markedet · 20245.114.118 kr.Markedet · 20255.356.554 kr.Markedet · 20265.835.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.000.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Davidsvænge 15, Veksebo
3480 Fredensborg		190 m²379 m04-05-20243.950.000 kr.20.789 kr./m²
Langkildeparken 37
3480 Fredensborg		181 m²987 m05-05-20246.350.000 kr.35.083 kr./m²
Nørredamsvej 60
3480 Fredensborg		178 m²1,1 km15-06-20243.600.000 kr.20.225 kr./m²
Endrupvej 7
3480 Fredensborg		179 m²1,4 km23-01-20245.800.000 kr.32.402 kr./m²
Stationsvej 10
3480 Fredensborg		177 m²1,4 km04-03-20257.650.000 kr.43.220 kr./m²
Nørredamsvej 64
3480 Fredensborg		190 m²1,1 km16-11-20234.490.000 kr.23.632 kr./m²
Nørredamsvej 31
3480 Fredensborg		168 m²1,3 km20-09-20255.280.000 kr.31.429 kr./m²
Bournonvillesvej 10
3480 Fredensborg		175 m²1,6 km07-12-20256.750.000 kr.38.571 kr./m²
Tjørnevej 5
3480 Fredensborg		174 m²1,6 km25-03-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Asminderødhave 17
3480 Fredensborg		180 m²1,7 km14-09-20247.400.000 kr.41.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden