Prisvurdering · 3480 Fredensborg
Villa · 218 m² · bygget 1827
Villa på 218 m², grund på 5.830 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1998. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 11.200.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 75% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.200.000 kr / Estimat: 6.399.473 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)
Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Veksebovej 6A, Veksebo 3480 Fredensborg | 229 m² | 39 m | 09-10-2023 | 4.300.000 kr. | 18.777 kr./m² |
| Veksebovej 29, Veksebo 3480 Fredensborg | 214 m² | 1,3 km | 15-04-2025 | 4.400.000 kr. | 20.561 kr./m² |
| Langkildeparken 29 3480 Fredensborg | 222 m² | 674 m | 16-02-2026 | 13.345.000 kr. | 60.113 kr./m² |
| Danstrupvej 1, Danstrup 3480 Fredensborg | 226 m² | 1,1 km | 14-02-2025 | 4.940.000 kr. | 21.858 kr./m² |
| Bøgelyvej 7 3480 Fredensborg | 201 m² | 886 m | 30-03-2024 | 7.700.000 kr. | 38.308 kr./m² |
| Davidsvænge 15, Veksebo 3480 Fredensborg | 190 m² | 545 m | 04-05-2024 | 3.950.000 kr. | 20.789 kr./m² |
| Nørredamsvej 64 3480 Fredensborg | 190 m² | 713 m | 16-11-2023 | 4.490.000 kr. | 23.632 kr./m² |
| Duevej 1 3480 Fredensborg | 214 m² | 1,6 km | 27-06-2024 | 4.200.000 kr. | 19.626 kr./m² |
| Smedevej 3B, Veksebo 3480 Fredensborg | 178 m² | 368 m | 16-11-2024 | 5.850.000 kr. | 32.865 kr./m² |
| Slotsgade 23 3480 Fredensborg | 222 m² | 1,8 km | 28-04-2026 | 7.500.000 kr. | 33.784 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBSmedevej 9, Veksebo3480 Fredensborg · 0,3 km væk73 m² 4 vær. 19662.900.000 kr.39.726 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgHelsingørsvej 38A, Veksebo3480 Fredensborg · 0,4 km væk320 m² 8 vær. 179037.000.000 kr.115.625 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgBDavidsvænge 8, Veksebo3480 Fredensborg · 0,5 km væk335 m² 8 vær. 184512.900.000 kr.38.507 kr/m² · 505 dage på markedet
Til salgCNørredamsvej 1113480 Fredensborg · 0,6 km væk179 m² 5 vær. 19868.495.000 kr.47.458 kr/m² · 520 dage på markedet
Til salgDavidsvænge 173480 Fredensborg · 0,6 km væk275 m² 7 vær. 18259.900.000 kr.36.000 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgDNørredamsvej 563480 Fredensborg · 0,7 km væk213 m² 4 vær. 19777.650.000 kr.35.915 kr/m² · 515 dage på markedet
Til salgNørredamsvej 603480 Fredensborg · 0,8 km væk178 m² 5 vær. 18907.795.000 kr.43.792 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgFNørredamsvej 483480 Fredensborg · 0,8 km væk182 m² 18776.650.000 kr.36.538 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgDNørredamsvej 443480 Fredensborg · 0,9 km væk133 m² 4 vær. 19755.300.000 kr.39.850 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgCKirkeleddet 333, Båstrup3480 Fredensborg · 0,9 km væk163 m² 4 vær. 19997.250.000 kr.44.479 kr/m² · 296 dage på markedet
Til salgEOlaf Poulsens Alle 23480 Fredensborg · 1,0 km væk141 m² 5 vær. 18504.895.000 kr.34.716 kr/m² · 486 dage på markedet
Til salgB2Kirkeleddet 538, Båstrup3480 Fredensborg · 1,0 km væk118 m² 5 vær. 19803.950.000 kr.33.475 kr/m² · 150 dage på markedet
eStatic