Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Langkildeparken 29

Villa · 222 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 222 m², opført i 2017. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.160 kr/m².5.194.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangkildeparken gns: 38.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 34.959 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering10.128.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2017Bygget
  • 1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkildeparken 37
3480 Fredensborg		181 m²75 m05-05-20246.350.000 kr.35.083 kr./m²
Veksebovej 6A, Veksebo
3480 Fredensborg		229 m²652 m09-10-20234.300.000 kr.18.777 kr./m²
Veksebovej 29, Veksebo
3480 Fredensborg		214 m²1,1 km15-04-20254.400.000 kr.20.561 kr./m²
Duevej 1
3480 Fredensborg		214 m²1,1 km27-06-20244.200.000 kr.19.626 kr./m²
Kirkeleddet 125, Båstrup
3480 Fredensborg		191 m²390 m09-01-20265.850.000 kr.30.628 kr./m²
Båstrupvej 108
3480 Fredensborg		207 m²1,0 km07-02-20254.862.500 kr.23.490 kr./m²
Slotsgade 23
3480 Fredensborg		222 m²1,6 km28-04-20267.500.000 kr.33.784 kr./m²
Asmundshøj 401
3480 Fredensborg		209 m²1,2 km06-03-20255.050.000 kr.24.163 kr./m²
Danstrupvej 1, Danstrup
3480 Fredensborg		226 m²1,6 km14-02-20254.940.000 kr.21.858 kr./m²
Nørredamsvej 64
3480 Fredensborg		190 m²597 m16-11-20234.490.000 kr.23.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden