Sølvvænget 4

Villa · 136 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.130 kr/m².2.396.288 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvvænget gns: 13.732 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.536 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.617.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,24 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.617.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvvænget 3 4652 Hårlev	185 m²	41 m	26-07-2025	2.095.000 kr.	11.324 kr./m²
Hovedgaden 63 4652 Hårlev	130 m²	144 m	01-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Abildvænget 4 4652 Hårlev	140 m²	348 m	06-10-2025	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Hovedgaden 11 4652 Hårlev	137 m²	647 m	27-05-2026	1.825.000 kr.	13.321 kr./m²
Torøvej 1 4652 Hårlev	131 m²	453 m	25-10-2025	2.775.000 kr.	21.183 kr./m²
Egevej 23 4652 Hårlev	132 m²	526 m	22-02-2024	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Dalen 35 4652 Hårlev	133 m²	633 m	13-11-2025	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Abildvænget 24 4652 Hårlev	145 m²	286 m	06-03-2025	3.555.555 kr.	24.521 kr./m²
Dalen 19 4652 Hårlev	139 m²	744 m	14-05-2025	1.962.333 kr.	14.118 kr./m²
Drejøvej 3 4652 Hårlev	138 m²	814 m	15-10-2023	2.475.000 kr.	17.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu