Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Thorsvej 7, Hønsinge L

Fritidshus · 67 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.285 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 67 m².1.797.543 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.418.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,33 pct. siden jun. 2023
135k613k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20231.355.000 kr.30. jun. 20231.355.000 kr.30. apr. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.418.227 kr.Markedet · 1992404.546 kr.Markedet · 1993315.034 kr.Markedet · 1994180.029 kr.Markedet · 1995167.500 kr.Markedet · 1996219.090 kr.Markedet · 1997224.182 kr.Markedet · 1998322.404 kr.Markedet · 1999335.804 kr.Markedet · 2000256.476 kr.Markedet · 2001182.106 kr.Markedet · 2002453.925 kr.Markedet · 2003262.774 kr.Markedet · 2004705.644 kr.Markedet · 2005676.901 kr.Markedet · 2006975.185 kr.Markedet · 2007847.617 kr.Markedet · 2008883.261 kr.Markedet · 2009444.277 kr.Markedet · 2010781.689 kr.Markedet · 2011781.689 kr.Markedet · 2012380.024 kr.Markedet · 20131.136.990 kr.Markedet · 2014760.718 kr.Markedet · 2015838.304 kr.Markedet · 2016782.962 kr.Markedet · 2017748.390 kr.Markedet · 2018730.903 kr.Markedet · 2019837.500 kr.Markedet · 20201.005.000 kr.Markedet · 20211.586.091 kr.Markedet · 20221.360.904 kr.Markedet · 20231.490.750 kr.Markedet · 20241.835.264 kr.Markedet · 20251.756.137 kr.Markedet · 20261.827.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2023 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte1.355.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 8, Hønsinge L
4560 Vig
70 m²221 m22-04-20251.495.000 kr.21.357 kr./m²
Thorsvej 13, Hønsinge L
4560 Vig
76 m²323 m07-09-20251.175.000 kr.15.461 kr./m²
Thorsvej 22, Hønsinge L
4560 Vig
45 m²87 m17-04-2024825.000 kr.18.333 kr./m²
Thorsvej 34, Hønsinge L
4560 Vig
111 m²99 m09-10-20241.725.000 kr.15.541 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L
4560 Vig
68 m²169 m18-05-20261.500.000 kr.22.059 kr./m²
Dianasvej 27, Hønsinge L
4560 Vig
66 m²184 m22-05-2025995.000 kr.15.076 kr./m²
Hellasvej 2, Hønsinge L
4560 Vig
68 m²185 m14-05-20251.200.000 kr.17.647 kr./m²
Odinsvej 13, Hønsinge L
4560 Vig
66 m²239 m12-11-20231.245.000 kr.18.864 kr./m²
Lyngkrogen 4, Hønsinge L
4560 Vig
69 m²326 m08-04-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Dianasvej 4, Hønsinge L
4560 Vig
72 m²53 m15-04-20251.295.000 kr.17.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden