Prisvurdering · 4560 Vig

Barringgårdsvej 17, Hønsinge L

Fritidshus · 101 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.214 m², 6 værelser, opført i 2023, renoveret i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 101 m².2.709.729 kr.
2Vores vurdering2.149.685 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.052.713 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+923,66 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023Bygget
2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023210.000 kr.
2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barringgårdsvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	96 m	15-05-2025	1.295.000 kr.	17.039 kr./m²
Barringgårdsvej 49, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	257 m	03-08-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²
Barringgårdsvej 53, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	264 m	08-06-2024	1.590.000 kr.	28.909 kr./m²
Nørregårdsvej 15, Hønsinge L 4560 Vig	103 m²	274 m	16-04-2026	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Nørregårdsvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	110 m²	44 m	28-04-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Vesterengen 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	98 m²	801 m	27-01-2025	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²
Lyngkrogen 21, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	527 m	30-08-2024	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Odinsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	267 m	23-04-2026	2.990.000 kr.	33.222 kr./m²
Nørregårdsvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	257 m	25-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Lokesvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	346 m	29-09-2025	3.075.000 kr.	27.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu