Tabustien 2, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.182 m², opført i 1945, renoveret i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.405 kr/m².1.179.251 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.084.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tabustien 3, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	58 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Keramikvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	384 m	04-07-2024	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Skovlyvej 52, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	291 m	27-12-2023	1.475.000 kr.	32.778 kr./m²
Knastebakken 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	310 m	02-11-2024	1.380.000 kr.	30.667 kr./m²
Birkeengen 19, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	227 m	03-11-2025	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	45 m²	454 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Hellasvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	488 m	14-05-2024	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Baldersvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	544 m	19-06-2026	907.510 kr.	18.521 kr./m²
Moseholmen 1, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	738 m	30-06-2026	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Thorsvej 22, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	596 m	17-04-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu