Prisvurdering · 4560 Vig

Frejasvej 1, Hønsinge L

Fritidshus · 96 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 96 m².2.575.584 kr.
2Vores vurdering1.976.550 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 1.919.984 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1420,42 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2003 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2003jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010130.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 23, Hønsinge L 4560 Vig	122 m²	110 m	11-06-2025	2.230.000 kr.	18.279 kr./m²
Frejasvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	78 m	29-09-2024	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Vesterengen 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	98 m²	465 m	27-01-2025	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²
Lyngvej 133, Ellinge Lyng 4560 Vig	95 m²	603 m	27-07-2024	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	726 m	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Nørregårdsvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	368 m	25-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Nørregårdsvej 15, Hønsinge L 4560 Vig	103 m²	376 m	16-04-2026	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	471 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	401 m	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Uglevangen 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	828 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu