Prisvurdering · 4560 Vig

Barringgårdsvej 36, Hønsinge L

Fritidshus · 63 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.222 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1222 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 63 m².1.690.227 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.647.311 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.704.677 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,05 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2011okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barringgårdsvej 49, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	119 m	03-08-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²
Barringgårdsvej 53, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	135 m	08-06-2024	1.590.000 kr.	28.909 kr./m²
Barringgårdsvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	281 m	15-05-2025	1.295.000 kr.	17.039 kr./m²
Barringgårdsvej 35, Hønsinge L 4560 Vig	44 m²	236 m	16-01-2025	1.250.000 kr.	28.409 kr./m²
Barringgårdsvej 33, Hønsinge L 4560 Vig	40 m²	245 m	25-02-2026	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Frejasvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	238 m	29-09-2024	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	584 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Nørregårdsvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	397 m	08-05-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Odinsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	66 m²	366 m	12-11-2023	1.245.000 kr.	18.864 kr./m²
Rævevej 3 4560 Vig	61 m²	575 m	20-07-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu