Prisvurdering · 4560 Vig

Junglevej 10, Hønsinge L

Fritidshus · 60 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.289 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 60 m².1.609.740 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.427.354 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 1.400.479 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,65 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2001 · Alm. Salg: 627.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg627.000 kr.
2000Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junglevej 25, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	84 m	02-11-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Tabustien 3, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	113 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Lillemosevej 8, Hønsinge L 4560 Vig	59 m²	411 m	03-10-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	217 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	219 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Frejasvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	642 m	29-09-2024	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Odinsvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	523 m	10-07-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Emmasvej 21, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	799 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Rævevej 3 4560 Vig	61 m²	694 m	20-07-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Apollovej 16, Hønsinge L 4560 Vig	56 m²	306 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu