Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Fåborgvej 56B, Køng

Landejendom · 240 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 43.785 m², 8 værelser, opført i 1860. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
43785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.619 kr/m².6.756.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)43785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.370.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,27 pct. siden aug. 2023
893k19,7M38,6M57,4M76,3M199419972001200520082011201520192022202531. aug. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat2.370.595 kr.Markedet · 19945.515.680 kr.Markedet · 19951.565.280 kr.Markedet · 19961.715.040 kr.Markedet · 1997893.040 kr.Markedet · 19982.361.600 kr.Markedet · 19992.753.040 kr.Markedet · 20014.177.680 kr.Markedet · 20022.285.760 kr.Markedet · 200310.864.800 kr.Markedet · 20051.226.880 kr.Markedet · 200611.909.040 kr.Markedet · 20078.764.560 kr.Markedet · 20087.549.920 kr.Markedet · 200911.238.960 kr.Markedet · 20102.744.880 kr.Markedet · 20111.669.680 kr.Markedet · 20132.836.320 kr.Markedet · 20142.367.600 kr.Markedet · 201533.678.480 kr.Markedet · 20173.499.920 kr.Markedet · 20181.790.400 kr.Markedet · 20192.250.240 kr.Markedet · 20206.579.600 kr.Markedet · 20212.299.680 kr.Markedet · 20228.956.560 kr.Markedet · 202311.831.280 kr.Markedet · 20249.511.200 kr.Markedet · 20252.618.640 kr.Markedet · 202676.301.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²2,0 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²2,6 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²3,5 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²2,7 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²2,3 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²3,2 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²2,4 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse
5620 Glamsbjerg		286 m²3,8 km08-10-20243.150.000 kr.11.014 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²2,1 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		130 m²2,4 km03-06-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden