Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Langerod 21, Langerod

Landejendom · 173 m² · bygget 1946

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 75.718 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1987. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
75718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.621 kr/m².3.425.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)75718 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.509.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,05 pct. siden aug. 2024
644k14,2M27,8M41,4M55,0M19941997200120052008201120152019202220254. aug. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.509.065 kr.Markedet · 19943.975.886 kr.Markedet · 19951.128.306 kr.Markedet · 19961.236.258 kr.Markedet · 1997643.733 kr.Markedet · 19981.702.320 kr.Markedet · 19991.984.483 kr.Markedet · 20013.011.411 kr.Markedet · 20021.647.652 kr.Markedet · 20037.831.710 kr.Markedet · 2005884.376 kr.Markedet · 20068.584.433 kr.Markedet · 20076.317.787 kr.Markedet · 20085.442.234 kr.Markedet · 20098.101.417 kr.Markedet · 20101.978.601 kr.Markedet · 20111.203.561 kr.Markedet · 20132.044.514 kr.Markedet · 20141.706.645 kr.Markedet · 201524.276.571 kr.Markedet · 20172.522.859 kr.Markedet · 20181.290.580 kr.Markedet · 20191.622.048 kr.Markedet · 20204.742.795 kr.Markedet · 20211.657.686 kr.Markedet · 20226.456.187 kr.Markedet · 20238.528.381 kr.Markedet · 20246.855.990 kr.Markedet · 20251.887.603 kr.Markedet · 202655.000.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.509.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²574 m26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²636 m06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		130 m²1,7 km03-06-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²1,8 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²4,9 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²4,9 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²5,5 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²6,9 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²8,2 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²4,2 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden