Menu
For mæglere Log ind
Langgade 74, Flemløse
G

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Langgade 74, Flemløse

Landejendom · 212 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 25.221 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
25221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FlemløseMedian pris/m² for landejendom i Flemløse (5620, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 212 m².3.854.584 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25221 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.843.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,68 pct. siden sep. 2002
789k17,4M34,1M50,7M67,4M19941997200120052008201120152019202220251. sep. 20023.055.832 kr.I dag · vores estimat1.843.220 kr.Markedet · 19944.872.184 kr.Markedet · 19951.382.664 kr.Markedet · 19961.514.952 kr.Markedet · 1997788.852 kr.Markedet · 19982.086.080 kr.Markedet · 19992.431.852 kr.Markedet · 20013.690.284 kr.Markedet · 20022.019.088 kr.Markedet · 20039.597.240 kr.Markedet · 20051.083.744 kr.Markedet · 200610.519.652 kr.Markedet · 20077.742.028 kr.Markedet · 20086.669.096 kr.Markedet · 20099.927.748 kr.Markedet · 20102.424.644 kr.Markedet · 20111.474.884 kr.Markedet · 20132.505.416 kr.Markedet · 20142.091.380 kr.Markedet · 201529.749.324 kr.Markedet · 20173.091.596 kr.Markedet · 20181.581.520 kr.Markedet · 20191.987.712 kr.Markedet · 20205.811.980 kr.Markedet · 20212.031.384 kr.Markedet · 20227.911.628 kr.Markedet · 202310.450.964 kr.Markedet · 20248.401.560 kr.Markedet · 20252.313.132 kr.Markedet · 202667.399.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2002 · Alm. Salg
3.055.832 kr.
I dag · vores estimat
1.843.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg3.055.832 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²679 m07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²388 m15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²2,3 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²1,5 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²2,7 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse
5620 Glamsbjerg		286 m²1,8 km08-10-20243.150.000 kr.11.014 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²5,2 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²3,3 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²4,0 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²5,3 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden