Menu
For mæglere Log ind
Bodebjergvej 1, Køng
F

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Bodebjergvej 1, Køng

Villa · 150 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i KøngMedian pris/m² for villa i Køng (5620, sidste 24 mdr.): 7.379 kr/m² × 150 m².1.106.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.214.380 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.885.865 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,88 pct. siden dec. 2021
206k609k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2021500.000 kr.I dag · vores estimat1.214.380 kr.Markedet · 1992553.200 kr.Markedet · 1993563.550 kr.Markedet · 1994515.550 kr.Markedet · 1995613.950 kr.Markedet · 1996729.150 kr.Markedet · 1997475.350 kr.Markedet · 1998417.000 kr.Markedet · 1999752.700 kr.Markedet · 2000373.500 kr.Markedet · 2001951.900 kr.Markedet · 20021.056.750 kr.Markedet · 2003721.350 kr.Markedet · 2004680.100 kr.Markedet · 2005692.250 kr.Markedet · 20061.054.200 kr.Markedet · 20071.379.100 kr.Markedet · 20081.383.600 kr.Markedet · 20091.099.350 kr.Markedet · 20101.205.550 kr.Markedet · 2011518.400 kr.Markedet · 2012947.550 kr.Markedet · 2013885.000 kr.Markedet · 20141.009.200 kr.Markedet · 20151.091.700 kr.Markedet · 2016737.550 kr.Markedet · 20171.212.150 kr.Markedet · 20181.007.700 kr.Markedet · 20191.135.650 kr.Markedet · 20201.206.150 kr.Markedet · 20211.119.000 kr.Markedet · 20221.353.450 kr.Markedet · 20231.374.000 kr.Markedet · 20241.433.100 kr.Markedet · 20251.141.350 kr.Markedet · 20261.408.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.214.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodebjergvej 14, Køng
5620 Glamsbjerg		124 m²239 m22-09-2025915.000 kr.7.379 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj
5620 Glamsbjerg		162 m²1,8 km12-02-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²
Åhaven 18, Køng
5620 Glamsbjerg		159 m²122 m01-10-20251.975.000 kr.12.421 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng
5620 Glamsbjerg		161 m²270 m11-07-20251.250.000 kr.7.764 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng
5620 Glamsbjerg		136 m²252 m28-12-2024900.000 kr.6.618 kr./m²
Stensgårdsvej 15
5620 Glamsbjerg		149 m²1,5 km10-08-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng
5620 Glamsbjerg		175 m²254 m07-05-2026875.000 kr.5.000 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup
5620 Glamsbjerg		165 m²815 m04-09-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Tjørnevænget 3
5620 Glamsbjerg		146 m²1,5 km10-04-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Enebærvej 2
5620 Glamsbjerg		154 m²1,5 km22-09-20241.220.000 kr.7.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden