Menu
For mæglere Log ind
Klaregade 9

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Klaregade 9

Villa · 170 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Glamsbjerg (5620). Udbydes aktuelt til 545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.992 kr/m².1.635.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.548.938 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 545.000 kr / Estimat: 1.691.784 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaregade 17, Gummerup
5620 Glamsbjerg		165 m²45 m04-09-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup
5620 Glamsbjerg		178 m²146 m03-02-20252.300.000 kr.12.921 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup
5620 Glamsbjerg		166 m²581 m15-10-20241.525.000 kr.9.187 kr./m²
Åhaven 18, Køng
5620 Glamsbjerg		159 m²684 m01-10-20251.975.000 kr.12.421 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng
5620 Glamsbjerg		175 m²994 m07-05-2026875.000 kr.5.000 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		171 m²1,4 km23-11-20241.815.000 kr.10.614 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng
5620 Glamsbjerg		161 m²1,0 km11-07-20251.250.000 kr.7.764 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup
5620 Glamsbjerg		160 m²1,3 km07-08-20262.295.000 kr.14.344 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup
5620 Glamsbjerg		136 m²452 m12-02-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Havrevænget 12
5620 Glamsbjerg		171 m²2,5 km03-06-20251.325.000 kr.7.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden