Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Kirke Søbyvej 11, Flemløse

Landejendom · 240 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 1.033.457 m², 8 værelser, opført i 1897. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1033457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.608.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FlemløseMedian pris/m² for landejendom i Flemløse (5620, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 240 m².4.363.680 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1033457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.216.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-85,86 pct. siden jun. 2009
893k19,7M38,6M57,4M76,3M199419972001200520082011201520192022202523. jun. 200911.239.000 kr.4. jul. 201952.079.493 kr.15. mar. 202636.898.000 kr.16. mar. 202636.898.000 kr.I dag · vores estimat5.216.422 kr.Markedet · 19945.515.680 kr.Markedet · 19951.565.280 kr.Markedet · 19961.715.040 kr.Markedet · 1997893.040 kr.Markedet · 19982.361.600 kr.Markedet · 19992.753.040 kr.Markedet · 20014.177.680 kr.Markedet · 20022.285.760 kr.Markedet · 200310.864.800 kr.Markedet · 20051.226.880 kr.Markedet · 200611.909.040 kr.Markedet · 20078.764.560 kr.Markedet · 20087.549.920 kr.Markedet · 200911.238.960 kr.Markedet · 20102.744.880 kr.Markedet · 20111.669.680 kr.Markedet · 20132.836.320 kr.Markedet · 20142.367.600 kr.Markedet · 201533.678.480 kr.Markedet · 20173.499.920 kr.Markedet · 20181.790.400 kr.Markedet · 20192.250.240 kr.Markedet · 20206.579.600 kr.Markedet · 20212.299.680 kr.Markedet · 20228.956.560 kr.Markedet · 202311.831.280 kr.Markedet · 20249.511.200 kr.Markedet · 20252.618.640 kr.Markedet · 202676.301.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2009 · Alm. Salg
11.239.000 kr.
4. jul. 2019 · Alm. Salg
52.079.493 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg
36.898.000 kr.
16. mar. 2026 · Alm. Salg
36.898.000 kr.
I dag · vores estimat
5.216.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte36.898.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg36.898.000 kr.
  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerskifte52.079.493 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte11.239.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²857 m07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²1,9 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse
5620 Glamsbjerg		286 m²1,7 km08-10-20243.150.000 kr.11.014 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²2,4 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²2,4 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²3,1 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²5,6 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²4,3 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²5,6 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²5,9 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden