Fladmosevej 37, Flemløse

Landejendom · 267 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 267 m², grund på 270.228 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 270228 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FlemløseMedian pris/m² for landejendom i Flemløse (5620, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 267 m².4.854.594 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)270228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.626.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,77 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.626.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
2005Bygget
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse 5620 Glamsbjerg	240 m²	1,9 km	15-03-2026	36.898.000 kr.	153.742 kr./m²
Langgade 111, Flemløse 5620 Glamsbjerg	198 m²	1,3 km	07-05-2025	3.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse 5620 Glamsbjerg	286 m²	3,0 km	08-10-2024	3.150.000 kr.	11.014 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse 5620 Glamsbjerg	203 m²	2,6 km	16-03-2025	2.215.000 kr.	10.911 kr./m²
Holtevej 34, Holte 5620 Glamsbjerg	216 m²	3,7 km	13-12-2023	2.650.000 kr.	12.269 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup 5620 Glamsbjerg	147 m²	2,9 km	18-02-2025	2.890.000 kr.	19.660 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus 5620 Glamsbjerg	173 m²	3,9 km	26-09-2024	2.050.000 kr.	11.850 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	180 m²	4,2 km	03-01-2025	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Langerod 21, Langerod 5620 Glamsbjerg	173 m²	4,2 km	27-06-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Dyrhøjvej 3, Ørsted 5620 Glamsbjerg	270 m²	7,1 km	11-01-2024	10.700.000 kr.	39.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu