Menu
For mæglere Log ind
Fåborgvej 16, Glamsdalen

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Fåborgvej 16, Glamsdalen

Villa · 220 m² · bygget 1896

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 4.436 m², 7 værelser, opført i 1896, renoveret i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5620). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
4436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.420 kr/m².2.887.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.696.505 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.823.563 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,21 pct. siden apr. 1996
303k901k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996700.000 kr.I dag · vores estimat2.696.505 kr.Markedet · 1992811.360 kr.Markedet · 1993826.540 kr.Markedet · 1994756.140 kr.Markedet · 1995900.460 kr.Markedet · 19961.069.420 kr.Markedet · 1997697.180 kr.Markedet · 1998611.600 kr.Markedet · 19991.103.960 kr.Markedet · 2000547.800 kr.Markedet · 20011.396.120 kr.Markedet · 20021.549.900 kr.Markedet · 20031.057.980 kr.Markedet · 2004997.480 kr.Markedet · 20051.015.300 kr.Markedet · 20061.546.160 kr.Markedet · 20072.022.680 kr.Markedet · 20082.029.280 kr.Markedet · 20091.612.380 kr.Markedet · 20101.768.140 kr.Markedet · 2011760.320 kr.Markedet · 20121.389.740 kr.Markedet · 20131.298.000 kr.Markedet · 20141.480.160 kr.Markedet · 20151.601.160 kr.Markedet · 20161.081.740 kr.Markedet · 20171.777.820 kr.Markedet · 20181.477.960 kr.Markedet · 20191.665.620 kr.Markedet · 20201.769.020 kr.Markedet · 20211.641.200 kr.Markedet · 20221.985.060 kr.Markedet · 20232.015.200 kr.Markedet · 20242.101.880 kr.Markedet · 20251.673.980 kr.Markedet · 20262.065.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.696.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 92, Gummerup
5620 Glamsbjerg		178 m²1,6 km03-02-20252.300.000 kr.12.921 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup
5620 Glamsbjerg		160 m²2,6 km07-08-20262.295.000 kr.14.344 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup
5620 Glamsbjerg		136 m²2,0 km12-02-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg		225 m²825 m14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		216 m²925 m14-02-20243.350.000 kr.15.509 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		206 m²937 m22-01-20263.710.000 kr.18.010 kr./m²
Old Gyde 9
5620 Glamsbjerg		204 m²1,0 km29-04-20262.650.000 kr.12.990 kr./m²
Bøgevej 12
5620 Glamsbjerg		216 m²1,7 km25-11-20231.950.000 kr.9.028 kr./m²
Kastanievej 7
5620 Glamsbjerg		207 m²1,4 km27-03-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Bøgevej 7
5620 Glamsbjerg		211 m²1,7 km22-11-20232.295.000 kr.10.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden