Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Frederiksvej 9

Fritidshus · 45 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 317 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1961. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.380 kr/m².947.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.104.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,77 pct. siden mar. 2025
64k473k883k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.185.000 kr.I dag · vores estimat1.104.758 kr.Markedet · 1992211.455 kr.Markedet · 1993251.145 kr.Markedet · 199482.575 kr.Markedet · 1995161.100 kr.Markedet · 1996221.625 kr.Markedet · 1997302.265 kr.Markedet · 1998189.900 kr.Markedet · 1999179.055 kr.Markedet · 20001.701.450 kr.Markedet · 2001244.710 kr.Markedet · 2002392.625 kr.Markedet · 2003423.540 kr.Markedet · 2004172.125 kr.Markedet · 2005426.960 kr.Markedet · 2006776.835 kr.Markedet · 2007906.615 kr.Markedet · 2008418.950 kr.Markedet · 2009213.750 kr.Markedet · 2010891.945 kr.Markedet · 2011430.650 kr.Markedet · 201277.490 kr.Markedet · 2013254.115 kr.Markedet · 2014586.935 kr.Markedet · 2015470.745 kr.Markedet · 2016234.000 kr.Markedet · 2017140.400 kr.Markedet · 2018535.320 kr.Markedet · 2019596.835 kr.Markedet · 2020519.210 kr.Markedet · 2021802.890 kr.Markedet · 2022511.380 kr.Markedet · 2023688.365 kr.Markedet · 2024862.785 kr.Markedet · 2025680.715 kr.Markedet · 20261.016.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.104.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 9
4654 Faxe Ladeplads		50 m²776 m27-12-2023900.000 kr.18.000 kr./m²
Flidsagervej 1
4654 Faxe Ladeplads		52 m²863 m08-10-2024745.000 kr.14.327 kr./m²
Solbakkevej 3
4654 Faxe Ladeplads		49 m²1,7 km26-08-20241.250.000 kr.25.510 kr./m²
Svend Gønges Vej 16
4654 Faxe Ladeplads		48 m²2,1 km02-07-20241.000.000 kr.20.833 kr./m²
Rollovej 8
4654 Faxe Ladeplads		40 m²1,9 km05-10-2025850.000 kr.21.250 kr./m²
Skovbrynet 9
4654 Faxe Ladeplads		51 m²1,9 km08-05-20251.103.000 kr.21.627 kr./m²
Engsvinget 1
4654 Faxe Ladeplads		36 m²1,6 km07-04-2026650.000 kr.18.056 kr./m²
Dorthesvej 7
4654 Faxe Ladeplads		50 m²2,3 km28-08-2024975.000 kr.19.500 kr./m²
Rollovej 4
4654 Faxe Ladeplads		37 m²1,9 km12-12-2024800.000 kr.21.622 kr./m²
Ingridsvej 10
4654 Faxe Ladeplads		52 m²2,3 km25-06-20241.200.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden