Flidsagervej 1

Fritidshus · 52 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 962 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.715 kr/m².1.155.800 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering942.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,46 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 942.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 9 4654 Faxe Ladeplads	50 m²	101 m	27-12-2023	900.000 kr.	18.000 kr./m²
Frederiksvej 9 4654 Faxe Ladeplads	45 m²	863 m	17-03-2025	1.185.000 kr.	26.333 kr./m²
Skovbrynet 9 4654 Faxe Ladeplads	51 m²	2,7 km	08-05-2025	1.103.000 kr.	21.627 kr./m²
Solbakkevej 3 4654 Faxe Ladeplads	49 m²	2,5 km	26-08-2024	1.250.000 kr.	25.510 kr./m²
Ingridsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	3,1 km	25-06-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Hedvigsvej 7 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	3,1 km	18-04-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Engsvinget 2 4654 Faxe Ladeplads	57 m²	2,5 km	29-09-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Dorthesvej 7 4654 Faxe Ladeplads	50 m²	3,2 km	28-08-2024	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Dorthesvej 1 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	3,1 km	09-07-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Svend Gønges Vej 16 4654 Faxe Ladeplads	48 m²	2,9 km	02-07-2024	1.000.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu