Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Linåparken 85

Rækkehus · 134 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 418 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
418 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.414 kr/m².1.245.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinåparken gns: 13.918 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 15.533 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk134 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.852.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-20,31 pct. siden apr. 2020
667k1,3M1,9M2,6M3,2M1994199820012004200820112014201720202023202630. apr. 20201.945.000 kr.18. maj 20232.177.000 kr.30. sep. 20232.177.000 kr.30. jun. 20262.325.000 kr.I dag · vores estimat1.852.835 kr.Markedet · 1994830.532 kr.Markedet · 1995667.186 kr.Markedet · 1997827.048 kr.Markedet · 1998821.018 kr.Markedet · 1999697.738 kr.Markedet · 20001.063.960 kr.Markedet · 20011.199.836 kr.Markedet · 20021.157.224 kr.Markedet · 20031.235.614 kr.Markedet · 2004842.994 kr.Markedet · 2005807.484 kr.Markedet · 20072.095.358 kr.Markedet · 20081.528.270 kr.Markedet · 20091.066.640 kr.Markedet · 20101.298.192 kr.Markedet · 20111.697.914 kr.Markedet · 20121.918.210 kr.Markedet · 20131.128.414 kr.Markedet · 20141.277.288 kr.Markedet · 20151.857.374 kr.Markedet · 20162.042.026 kr.Markedet · 2017868.454 kr.Markedet · 20181.653.292 kr.Markedet · 20191.430.718 kr.Markedet · 20201.945.010 kr.Markedet · 20212.536.754 kr.Markedet · 20221.263.754 kr.Markedet · 20232.223.864 kr.Markedet · 20241.410.886 kr.Markedet · 20251.255.446 kr.Markedet · 20262.325.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
18. maj 2023 · Alm. Salg
2.177.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.177.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.325.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte2.177.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg2.177.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte1.945.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linåparken 55
7451 Sunds		109 m²71 m28-10-20251.495.000 kr.13.716 kr./m²
Linåparken 37
7451 Sunds		105 m²121 m09-02-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Linåparken 16
7451 Sunds		97 m²115 m05-10-20231.350.000 kr.13.918 kr./m²
Linåvænget 49
7451 Sunds		121 m²253 m05-11-20241.525.000 kr.12.603 kr./m²
Præstegårdvej 1
7451 Sunds		136 m²931 m18-11-2024950.000 kr.6.985 kr./m²
Præstegårdvej 13
7451 Sunds		125 m²880 m14-11-20241.350.000 kr.10.800 kr./m²
Rønne Alle 54A
7451 Sunds		102 m²510 m02-10-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²
Fredbovej 10A
7451 Sunds		102 m²996 m04-12-20231.400.000 kr.13.725 kr./m²
Pilevej 12
7451 Sunds		104 m²1,4 km26-03-20241.095.000 kr.10.529 kr./m²
Birkevej 7
7451 Sunds		102 m²1,3 km08-10-2024885.000 kr.8.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden