Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Wandallsvej 37E, 1. th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
2325 m²
Bebygget areal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.619 kr/m².2.925.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWandallsvej gns: 14.027 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-44,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.073.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,29 pct. siden feb. 2020
321k2,8M5,3M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20201.150.000 kr.I dag · vores estimat2.073.335 kr.Markedet · 1992619.514 kr.Markedet · 1993480.641 kr.Markedet · 19941.235.220 kr.Markedet · 1995595.000 kr.Markedet · 19961.528.436 kr.Markedet · 1997736.134 kr.Markedet · 199810.267.915 kr.Markedet · 19991.081.948 kr.Markedet · 20002.004.912 kr.Markedet · 20011.781.073 kr.Markedet · 2002883.099 kr.Markedet · 20032.082.500 kr.Markedet · 20041.293.411 kr.Markedet · 20052.009.077 kr.Markedet · 2006855.372 kr.Markedet · 20072.334.185 kr.Markedet · 20081.869.966 kr.Markedet · 20091.819.034 kr.Markedet · 20101.878.891 kr.Markedet · 20112.275.637 kr.Markedet · 20122.255.407 kr.Markedet · 20131.904.000 kr.Markedet · 20142.143.785 kr.Markedet · 20151.825.698 kr.Markedet · 20161.638.154 kr.Markedet · 20171.166.319 kr.Markedet · 20183.957.464 kr.Markedet · 20192.072.861 kr.Markedet · 20202.693.208 kr.Markedet · 20212.741.522 kr.Markedet · 20223.468.017 kr.Markedet · 20232.713.200 kr.Markedet · 20242.839.578 kr.Markedet · 20252.638.587 kr.Markedet · 20262.654.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wandallsvej 37A, 1. th
5700 Svendborg		114 m²70 m28-07-20251.750.000 kr.15.351 kr./m²
Wandallsvej 37A, st. th
5700 Svendborg		113 m²70 m19-05-20251.275.000 kr.11.283 kr./m²
Wandallsvej 35D, 1. tv
5700 Svendborg		97 m²29 m07-12-20251.325.000 kr.13.660 kr./m²
Wandallsvej 35E, 2. th
5700 Svendborg		94 m²23 m19-03-20251.250.000 kr.13.298 kr./m²
Wandallsvej 35E, 2. tv
5700 Svendborg		90 m²23 m05-07-20261.375.000 kr.15.278 kr./m²
Strandvej 52A, st.
5700 Svendborg		123 m²1,4 km17-05-20252.700.000 kr.21.951 kr./m²
Egensevej 3, 1.
5700 Svendborg		112 m²1,5 km30-10-20245.400.000 kr.48.214 kr./m²
Præstevænget 6, st.
5700 Svendborg		108 m²1,3 km30-07-20242.375.000 kr.21.991 kr./m²
Vestergade 14A
5700 Svendborg		124 m²1,7 km02-03-20265.900.000 kr.47.581 kr./m²
Voldgade 13B
5700 Svendborg		124 m²1,7 km02-03-20265.900.000 kr.47.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden