Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Wandallsvej 35E, 1. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
3378 m²
Bebygget areal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.136 kr/m².2.217.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWandallsvej gns: 14.027 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-44,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.663.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,05 pct. siden aug. 2017
275k2,4M4,5M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20171.080.000 kr.31. aug. 20181.080.000 kr.I dag · vores estimat1.663.794 kr.Markedet · 1992531.012 kr.Markedet · 1993411.978 kr.Markedet · 19941.058.760 kr.Markedet · 1995510.000 kr.Markedet · 19961.310.088 kr.Markedet · 1997630.972 kr.Markedet · 19988.801.070 kr.Markedet · 1999927.384 kr.Markedet · 20001.718.496 kr.Markedet · 20011.526.634 kr.Markedet · 2002756.942 kr.Markedet · 20031.785.000 kr.Markedet · 20041.108.638 kr.Markedet · 20051.722.066 kr.Markedet · 2006733.176 kr.Markedet · 20072.000.730 kr.Markedet · 20081.602.828 kr.Markedet · 20091.559.172 kr.Markedet · 20101.610.478 kr.Markedet · 20111.950.546 kr.Markedet · 20121.933.206 kr.Markedet · 20131.632.000 kr.Markedet · 20141.837.530 kr.Markedet · 20151.564.884 kr.Markedet · 20161.404.132 kr.Markedet · 2017999.702 kr.Markedet · 20183.392.112 kr.Markedet · 20191.776.738 kr.Markedet · 20202.308.464 kr.Markedet · 20212.349.876 kr.Markedet · 20222.972.586 kr.Markedet · 20232.325.600 kr.Markedet · 20242.433.924 kr.Markedet · 20252.261.646 kr.Markedet · 20262.275.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2017 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte1.080.000 kr.
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wandallsvej 35D, 1. tv
5700 Svendborg		97 m²18 m07-12-20251.325.000 kr.13.660 kr./m²
Wandallsvej 35E, 2. th
5700 Svendborg		94 m²0 m19-03-20251.250.000 kr.13.298 kr./m²
Wandallsvej 37A, st. th
5700 Svendborg		113 m²74 m19-05-20251.275.000 kr.11.283 kr./m²
Wandallsvej 35E, 2. tv
5700 Svendborg		90 m²0 m05-07-20261.375.000 kr.15.278 kr./m²
Wandallsvej 37A, 1. th
5700 Svendborg		114 m²74 m28-07-20251.750.000 kr.15.351 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, st.
5700 Svendborg		105 m²1,3 km18-09-20252.025.000 kr.19.286 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, st.
5700 Svendborg		90 m²785 m22-12-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestergade 116A
5700 Svendborg		99 m²1,5 km22-12-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Præstevænget 6, st.
5700 Svendborg		108 m²1,3 km30-07-20242.375.000 kr.21.991 kr./m²
Badstuestræde 10, 2. tv
5700 Svendborg		99 m²1,9 km08-09-20246.900.000 kr.69.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden