Vojensvej 34

Villa · 162 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 691 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.752 kr/m².6.794.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVojensvej gns: 44.753 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.892.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,93 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.892.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2014jan.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vojensvej 36 2610 Rødovre	160 m²	28 m	04-12-2023	5.630.000 kr.	35.188 kr./m²
Vojensvej 61 2610 Rødovre	118 m²	102 m	10-10-2023	3.870.000 kr.	32.797 kr./m²
Vojensvej 68 2610 Rødovre	107 m²	468 m	30-04-2024	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Damhus Boulevard 69B 2610 Rødovre	159 m²	320 m	01-02-2026	6.700.000 kr.	42.138 kr./m²
Hviddingvej 48 2610 Rødovre	162 m²	483 m	14-11-2023	8.495.000 kr.	52.438 kr./m²
Grambyvej 61 2610 Rødovre	152 m²	111 m	20-10-2025	7.800.000 kr.	51.316 kr./m²
Vamdrupvej 56 2610 Rødovre	152 m²	189 m	24-09-2025	10.051.000 kr.	66.125 kr./m²
Medelbyvej 37 2610 Rødovre	170 m²	334 m	20-01-2026	8.850.000 kr.	52.059 kr./m²
Damhus Boulevard 100 2610 Rødovre	169 m²	445 m	23-08-2025	6.995.000 kr.	41.391 kr./m²
Damhus Boulevard 69A 2610 Rødovre	172 m²	366 m	28-10-2024	4.300.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu