Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vamdrupvej 56

Villa · 152 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1929, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.811 kr/m².7.100.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.204.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,42 pct. siden dec. 2025
598k3,0M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 202510.051.000 kr.I dag · vores estimat9.204.847 kr.Markedet · 19921.079.656 kr.Markedet · 1993884.792 kr.Markedet · 1994990.432 kr.Markedet · 19951.111.576 kr.Markedet · 19961.240.624 kr.Markedet · 19971.566.208 kr.Markedet · 19981.676.864 kr.Markedet · 19991.925.536 kr.Markedet · 20001.894.224 kr.Markedet · 20011.752.864 kr.Markedet · 20022.153.384 kr.Markedet · 20032.033.760 kr.Markedet · 20042.161.592 kr.Markedet · 20052.721.408 kr.Markedet · 20063.685.544 kr.Markedet · 20073.417.720 kr.Markedet · 20083.504.208 kr.Markedet · 20092.690.400 kr.Markedet · 20102.891.648 kr.Markedet · 20112.497.664 kr.Markedet · 20122.601.024 kr.Markedet · 20132.883.744 kr.Markedet · 20143.147.768 kr.Markedet · 20153.427.752 kr.Markedet · 20163.724.912 kr.Markedet · 20174.266.336 kr.Markedet · 20184.749.848 kr.Markedet · 20194.284.424 kr.Markedet · 20204.592.072 kr.Markedet · 20215.642.088 kr.Markedet · 20225.058.256 kr.Markedet · 20235.085.008 kr.Markedet · 20246.013.880 kr.Markedet · 20256.840.000 kr.Markedet · 20266.929.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
10.051.000 kr.
I dag · vores estimat
9.204.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg10.051.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²431 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Vamdrupvej 21
2610 Rødovre		144 m²285 m05-10-20236.279.000 kr.43.604 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²198 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		121 m²276 m09-10-20257.100.000 kr.58.678 kr./m²
Vamdrupvej 63B
2610 Rødovre		102 m²96 m15-01-20254.850.000 kr.47.549 kr./m²
Vamdrupvej 32B
2610 Rødovre		104 m²215 m18-11-20255.850.000 kr.56.250 kr./m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²193 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Agerskovvej 25
2610 Rødovre		151 m²435 m02-09-20258.553.000 kr.56.642 kr./m²
Hviddingvej 57
2610 Rødovre		149 m²342 m24-07-20258.970.000 kr.60.201 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²241 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden