Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damhus Boulevard 69A

Villa · 172 m²

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 690 m², 6 værelser. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.212 kr/m².6.254.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamhus gns: 44.597 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering6.529.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,84 pct. siden dec. 2024
676k2,6M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20244.300.000 kr.I dag · vores estimat6.529.090 kr.Markedet · 19921.221.716 kr.Markedet · 19931.001.212 kr.Markedet · 19941.120.752 kr.Markedet · 19951.257.836 kr.Markedet · 19961.403.864 kr.Markedet · 19971.772.288 kr.Markedet · 19981.897.504 kr.Markedet · 19992.178.896 kr.Markedet · 20002.143.464 kr.Markedet · 20011.983.504 kr.Markedet · 20022.436.724 kr.Markedet · 20032.301.360 kr.Markedet · 20042.446.012 kr.Markedet · 20053.079.488 kr.Markedet · 20064.170.484 kr.Markedet · 20073.867.420 kr.Markedet · 20083.965.288 kr.Markedet · 20093.044.400 kr.Markedet · 20103.272.128 kr.Markedet · 20112.826.304 kr.Markedet · 20122.943.264 kr.Markedet · 20133.263.184 kr.Markedet · 20143.561.948 kr.Markedet · 20153.878.772 kr.Markedet · 20164.215.032 kr.Markedet · 20174.827.696 kr.Markedet · 20185.374.828 kr.Markedet · 20194.848.164 kr.Markedet · 20205.196.292 kr.Markedet · 20216.384.468 kr.Markedet · 20225.723.816 kr.Markedet · 20235.754.088 kr.Markedet · 20246.805.180 kr.Markedet · 20257.740.000 kr.Markedet · 20267.841.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.529.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1993aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhus Boulevard 100
2610 Rødovre		169 m²272 m23-08-20256.995.000 kr.41.391 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²180 m11-08-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²47 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Damhus Boulevard 93
2610 Rødovre		129 m²224 m30-09-20247.175.000 kr.55.620 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²187 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Damhus Boulevard 80A
2610 Rødovre		90 m²107 m25-02-20265.325.000 kr.59.167 kr./m²
Damhus Boulevard 80A
2610 Rødovre		90 m²107 m21-01-20253.895.000 kr.43.278 kr./m²
Damhus Boulevard 113
2610 Rødovre		91 m²416 m20-06-20253.100.000 kr.34.066 kr./m²
Medelbyvej 37
2610 Rødovre		170 m²191 m20-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Agerskovvej 26
2610 Rødovre		179 m²197 m27-10-20247.400.000 kr.41.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden