Grambyvej 58

Villa · 210 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 12.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.076 kr/m².8.279.000 kr.
2Vores vurdering10.579.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,12 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.579.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.195.000 kr.
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grambyvej 59 2610 Rødovre	185 m²	52 m	12-03-2024	8.500.000 kr.	45.946 kr./m²
Grambyvej 61 2610 Rødovre	152 m²	64 m	20-10-2025	7.800.000 kr.	51.316 kr./m²
Hviddingvej 17 2610 Rødovre	198 m²	483 m	19-10-2024	8.495.000 kr.	42.904 kr./m²
Frøslevvej 10 2610 Rødovre	196 m²	585 m	11-03-2024	8.900.000 kr.	45.408 kr./m²
Axelhøj 26 2610 Rødovre	217 m²	937 m	11-05-2025	9.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Damhus Boulevard 89 2610 Rødovre	182 m²	201 m	11-08-2024	7.500.000 kr.	41.209 kr./m²
Medelbyvej 55 2610 Rødovre	180 m²	155 m	30-06-2024	6.850.000 kr.	38.056 kr./m²
Randrupvej 56 2610 Rødovre	188 m²	566 m	04-08-2025	10.445.000 kr.	55.559 kr./m²
Rødovrevej 47 2610 Rødovre	220 m²	1,0 km	25-10-2024	5.300.000 kr.	24.091 kr./m²
Skærbækvej 54 2610 Rødovre	180 m²	298 m	27-11-2025	9.200.000 kr.	51.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu