Violvej 38

Fritidshus · 54 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 545 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.396 kr/m².2.213.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViolvej gns: 57.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²+37,60 pct.
3Vores vurdering2.314.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-30,40 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg: 350.000 kr.
5. apr. 2006 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.314.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.325.000 kr.
2017majEjerskifte
2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007850.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007850.000 kr.
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 3 5300 Kerteminde	55 m²	205 m	08-04-2025	3.150.000 kr.	57.273 kr./m²
Violvej 26 5300 Kerteminde	52 m²	95 m	02-07-2024	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Violvej 10 5300 Kerteminde	49 m²	208 m	03-03-2025	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²
Kløvervej 43 5300 Kerteminde	54 m²	19 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Snerlevej 14 5300 Kerteminde	54 m²	82 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Anemonevej 9 5300 Kerteminde	54 m²	142 m	17-10-2023	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Snerlevej 17 5300 Kerteminde	53 m²	43 m	20-11-2025	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Anemonevej 33 5300 Kerteminde	55 m²	86 m	27-03-2025	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Anemonevej 24 5300 Kerteminde	55 m²	124 m	23-09-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Bynkevej 8 5300 Kerteminde	54 m²	277 m	11-09-2025	2.055.000 kr.	38.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu