Bynkevej 8

Fritidshus · 54 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 54 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.472 kr/m².2.350.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBynkevej gns: 31.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-23,20 pct.
3Vores vurdering2.376.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,66 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevej 4 5300 Kerteminde	36 m²	29 m	27-06-2024	930.000 kr.	25.833 kr./m²
Syrenvej 3 5300 Kerteminde	54 m²	31 m	13-06-2024	3.400.000 kr.	62.963 kr./m²
Anemonevej 9 5300 Kerteminde	54 m²	166 m	17-10-2023	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Valmuesti 1 5300 Kerteminde	53 m²	79 m	11-08-2025	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Snerlevej 14 5300 Kerteminde	54 m²	240 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Valmuesti 5 5300 Kerteminde	53 m²	93 m	09-11-2023	2.250.000 kr.	42.453 kr./m²
Violvej 38 5300 Kerteminde	54 m²	277 m	12-04-2026	3.325.000 kr.	61.574 kr./m²
Kløvervej 43 5300 Kerteminde	54 m²	287 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Violvej 3 5300 Kerteminde	55 m²	157 m	08-04-2025	3.150.000 kr.	57.273 kr./m²
Snerlevej 17 5300 Kerteminde	53 m²	278 m	20-11-2025	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu