Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Vibevej 41

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.398 kr/m².1.687.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 9.740 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.357.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,72 pct. siden jun. 2024
90k552k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20241.395.000 kr.I dag · vores estimat1.357.062 kr.Markedet · 1992515.520 kr.Markedet · 1993445.440 kr.Markedet · 199489.520 kr.Markedet · 1995491.160 kr.Markedet · 1996522.000 kr.Markedet · 1997526.320 kr.Markedet · 1998335.160 kr.Markedet · 1999411.360 kr.Markedet · 2000705.840 kr.Markedet · 2001215.880 kr.Markedet · 2002553.440 kr.Markedet · 20031.079.880 kr.Markedet · 2004406.200 kr.Markedet · 2005742.920 kr.Markedet · 20061.004.400 kr.Markedet · 20071.001.760 kr.Markedet · 20081.022.880 kr.Markedet · 2009963.360 kr.Markedet · 20101.284.720 kr.Markedet · 20111.409.520 kr.Markedet · 20121.164.000 kr.Markedet · 2013824.280 kr.Markedet · 20141.089.360 kr.Markedet · 20151.041.600 kr.Markedet · 2016934.080 kr.Markedet · 20171.170.960 kr.Markedet · 2018936.720 kr.Markedet · 2019620.160 kr.Markedet · 20201.080.480 kr.Markedet · 20211.387.440 kr.Markedet · 20221.428.120 kr.Markedet · 20231.252.680 kr.Markedet · 20241.090.920 kr.Markedet · 20251.317.840 kr.Markedet · 20261.343.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.357.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 20
7160 Tørring		108 m²213 m20-05-2025965.000 kr.8.935 kr./m²
Vibevej 17
7160 Tørring		134 m²248 m15-03-20261.500.000 kr.11.194 kr./m²
Vibevej 37
7160 Tørring		159 m²44 m22-06-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Kirkebakken 2
7160 Tørring		121 m²567 m08-08-20252.025.000 kr.16.736 kr./m²
Skolestien 18
7160 Tørring		117 m²494 m16-10-20231.010.000 kr.8.632 kr./m²
Spurvevej 46
7160 Tørring		126 m²354 m10-04-20251.425.000 kr.11.310 kr./m²
Aagade 24
7160 Tørring		119 m²703 m15-07-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Hjortevej 12
7160 Tørring		115 m²635 m18-12-20251.395.000 kr.12.130 kr./m²
Rådyrvej 5
7160 Tørring		114 m²578 m28-07-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Svalevej 6
7160 Tørring		137 m²240 m12-02-20242.360.000 kr.17.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden