Prisvurdering · 7160 Tørring

Viggo Pejsens Vej 10

Villa · 187 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.338 kr/m².1.994.700 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.101.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,02 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.101.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viggo Pejsens Vej 5 7160 Tørring	141 m²	38 m	22-02-2026	1.660.000 kr.	11.773 kr./m²
Viborgvej 16 7160 Tørring	188 m²	280 m	15-08-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	154 m	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²
Elsdyrvej 20 7160 Tørring	203 m²	226 m	12-10-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	922 m	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²
Slårupvej 1 7160 Tørring	187 m²	1,1 km	25-10-2024	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Kirkevej 7 7160 Tørring	164 m²	141 m	11-08-2024	1.375.000 kr.	8.384 kr./m²
Elsdyrvej 10 7160 Tørring	162 m²	193 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Elsdyrvej 4 7160 Tørring	161 m²	242 m	11-01-2026	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	820 m	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu