Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Spurvevej 46

Villa · 126 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.425 kr/m².2.022.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 12.063 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.776.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,66 pct. siden apr. 2025
94k580k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.425.000 kr.I dag · vores estimat1.776.394 kr.Markedet · 1992541.296 kr.Markedet · 1993467.712 kr.Markedet · 199493.996 kr.Markedet · 1995515.718 kr.Markedet · 1996548.100 kr.Markedet · 1997552.636 kr.Markedet · 1998351.918 kr.Markedet · 1999431.928 kr.Markedet · 2000741.132 kr.Markedet · 2001226.674 kr.Markedet · 2002581.112 kr.Markedet · 20031.133.874 kr.Markedet · 2004426.510 kr.Markedet · 2005780.066 kr.Markedet · 20061.054.620 kr.Markedet · 20071.051.848 kr.Markedet · 20081.074.024 kr.Markedet · 20091.011.528 kr.Markedet · 20101.348.956 kr.Markedet · 20111.479.996 kr.Markedet · 20121.222.200 kr.Markedet · 2013865.494 kr.Markedet · 20141.143.828 kr.Markedet · 20151.093.680 kr.Markedet · 2016980.784 kr.Markedet · 20171.229.508 kr.Markedet · 2018983.556 kr.Markedet · 2019651.168 kr.Markedet · 20201.134.504 kr.Markedet · 20211.456.812 kr.Markedet · 20221.499.526 kr.Markedet · 20231.315.314 kr.Markedet · 20241.145.466 kr.Markedet · 20251.383.732 kr.Markedet · 20261.410.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.776.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 44
7160 Tørring		147 m²23 m07-11-20232.135.000 kr.14.524 kr./m²
Spurvevej 12
7160 Tørring		149 m²86 m22-04-20251.960.000 kr.13.154 kr./m²
Spurvevej 9
7160 Tørring		174 m²88 m19-02-20252.125.000 kr.12.213 kr./m²
Spurvevej 8
7160 Tørring		190 m²88 m11-02-20252.185.000 kr.11.500 kr./m²
Grønlund 12, Tørring
7160 Tørring		133 m²248 m30-11-20242.340.000 kr.17.594 kr./m²
Vibevej 41
7160 Tørring		120 m²354 m14-02-20241.395.000 kr.11.625 kr./m²
Vibevej 17
7160 Tørring		134 m²292 m15-03-20261.500.000 kr.11.194 kr./m²
Svalevej 6
7160 Tørring		137 m²209 m12-02-20242.360.000 kr.17.226 kr./m²
Aagade 24
7160 Tørring		119 m²651 m15-07-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Kirkebakken 2
7160 Tørring		121 m²801 m08-08-20252.025.000 kr.16.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden