Menu
For mæglere Log ind
Bygade 32
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Bygade 32

Villa · 139 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.229 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1229 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.891 kr/m².1.790.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygade gns: 9.912 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.458.692 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.782.092 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,81 pct. siden dec. 1999
104k639k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999523.185 kr.I dag · vores estimat1.458.692 kr.Markedet · 1992597.144 kr.Markedet · 1993515.968 kr.Markedet · 1994103.694 kr.Markedet · 1995568.927 kr.Markedet · 1996604.650 kr.Markedet · 1997609.654 kr.Markedet · 1998388.227 kr.Markedet · 1999476.492 kr.Markedet · 2000817.598 kr.Markedet · 2001250.061 kr.Markedet · 2002641.068 kr.Markedet · 20031.250.861 kr.Markedet · 2004470.515 kr.Markedet · 2005860.549 kr.Markedet · 20061.163.430 kr.Markedet · 20071.160.372 kr.Markedet · 20081.184.836 kr.Markedet · 20091.115.892 kr.Markedet · 20101.488.134 kr.Markedet · 20111.632.694 kr.Markedet · 20121.348.300 kr.Markedet · 2013954.791 kr.Markedet · 20141.261.842 kr.Markedet · 20151.206.520 kr.Markedet · 20161.081.976 kr.Markedet · 20171.356.362 kr.Markedet · 20181.085.034 kr.Markedet · 2019718.352 kr.Markedet · 20201.251.556 kr.Markedet · 20211.607.118 kr.Markedet · 20221.654.239 kr.Markedet · 20231.451.021 kr.Markedet · 20241.263.649 kr.Markedet · 20251.526.498 kr.Markedet · 20261.555.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
523.185 kr.
I dag · vores estimat
1.458.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg523.185 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygade 31
7160 Tørring		212 m²97 m08-09-20252.875.000 kr.13.561 kr./m²
Bygade 37
7160 Tørring		227 m²244 m20-05-20242.250.000 kr.9.912 kr./m²
Bygade 28A
7160 Tørring		241 m²24 m28-07-20251.895.000 kr.7.863 kr./m²
Svalevej 6
7160 Tørring		137 m²198 m12-02-20242.360.000 kr.17.226 kr./m²
Aalevej 33
7160 Tørring		145 m²78 m06-01-20251.545.000 kr.10.655 kr./m²
Vibevej 17
7160 Tørring		134 m²152 m15-03-20261.500.000 kr.11.194 kr./m²
Skolevænget 9
7160 Tørring		145 m²220 m11-05-20241.090.000 kr.7.517 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5
7160 Tørring		141 m²484 m22-02-20261.660.000 kr.11.773 kr./m²
Dådyrvej 11
7160 Tørring		136 m²572 m04-09-20251.380.000 kr.10.147 kr./m²
Overbygård 49
7160 Tørring		149 m²235 m05-08-20251.350.000 kr.9.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden