Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Vibeengen 44

Villa · 85 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 943 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.567 kr/m².5.354.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibeengen gns: 42.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.031.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,60 pct. siden apr. 2002
470k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.795.000 kr.I dag · vores estimat4.031.636 kr.Markedet · 1992609.620 kr.Markedet · 1993469.625 kr.Markedet · 1994662.405 kr.Markedet · 1995712.640 kr.Markedet · 1996534.225 kr.Markedet · 1997733.210 kr.Markedet · 19981.000.025 kr.Markedet · 19991.022.040 kr.Markedet · 20001.264.120 kr.Markedet · 20011.276.955 kr.Markedet · 20021.194.760 kr.Markedet · 20031.437.520 kr.Markedet · 20041.433.695 kr.Markedet · 20051.738.930 kr.Markedet · 20062.342.515 kr.Markedet · 20072.521.185 kr.Markedet · 20082.112.675 kr.Markedet · 20091.874.250 kr.Markedet · 20101.912.585 kr.Markedet · 20112.017.645 kr.Markedet · 20121.550.825 kr.Markedet · 20132.056.490 kr.Markedet · 20141.967.410 kr.Markedet · 20152.093.720 kr.Markedet · 20162.279.870 kr.Markedet · 20172.357.390 kr.Markedet · 20182.245.870 kr.Markedet · 20192.321.945 kr.Markedet · 20202.694.415 kr.Markedet · 20213.075.640 kr.Markedet · 20223.755.470 kr.Markedet · 20233.458.735 kr.Markedet · 20243.324.605 kr.Markedet · 20253.484.490 kr.Markedet · 20264.089.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.031.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibeengen 28
3460 Birkerød		120 m²127 m03-07-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Vibeengen 2
3460 Birkerød		158 m²443 m17-07-20267.050.000 kr.44.620 kr./m²
Vagtelvej 11
3460 Birkerød		90 m²287 m02-06-20256.145.000 kr.68.278 kr./m²
Fuglesangsvej 21
3460 Birkerød		84 m²1,8 km03-08-20255.350.000 kr.63.690 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 8
3460 Birkerød		85 m²2,0 km19-06-20244.195.000 kr.49.353 kr./m²
Vestervang 36
3460 Birkerød		82 m²1,9 km02-06-20243.954.000 kr.48.220 kr./m²
Traneholmen 31
3460 Birkerød		106 m²230 m08-05-20267.200.000 kr.67.925 kr./m²
Bakkevej 41
3460 Birkerød		96 m²1,2 km13-05-20265.900.000 kr.61.458 kr./m²
Bakkevej 49
3460 Birkerød		74 m²1,2 km11-02-20264.800.000 kr.64.865 kr./m²
Tornevangsvej 11B
3460 Birkerød		84 m²2,2 km05-12-20233.550.000 kr.42.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden