Menu
For mæglere Log ind
Biskop Svanes Vej 77E, 1. tv
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Biskop Svanes Vej 77E, 1. tv

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
3522 m²
Bebygget areal
1761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.084 kr/m².4.864.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBiskop gns: 39.873 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.037 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.858.564 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.500.000 kr / Estimat: 6.682.591 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,62 pct. siden nov. 2017
1,0M2,4M3,7M5,1M6,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20175.495.000 kr.I dag · vores estimat5.858.564 kr.Markedet · 19921.417.944 kr.Markedet · 19931.179.324 kr.Markedet · 19941.215.568 kr.Markedet · 19951.085.352 kr.Markedet · 19961.370.876 kr.Markedet · 19971.211.304 kr.Markedet · 19981.534.876 kr.Markedet · 19991.580.304 kr.Markedet · 20002.039.012 kr.Markedet · 20012.061.316 kr.Markedet · 20022.410.636 kr.Markedet · 20032.499.688 kr.Markedet · 20042.790.296 kr.Markedet · 20053.177.500 kr.Markedet · 20063.963.388 kr.Markedet · 20074.004.060 kr.Markedet · 20083.026.948 kr.Markedet · 20093.572.904 kr.Markedet · 20103.075.000 kr.Markedet · 20112.790.296 kr.Markedet · 20122.568.076 kr.Markedet · 20133.409.068 kr.Markedet · 20143.530.592 kr.Markedet · 20152.981.848 kr.Markedet · 20164.277.120 kr.Markedet · 20173.812.016 kr.Markedet · 20184.043.092 kr.Markedet · 20193.949.940 kr.Markedet · 20204.470.312 kr.Markedet · 20214.552.476 kr.Markedet · 20225.182.400 kr.Markedet · 20234.379.620 kr.Markedet · 20244.370.600 kr.Markedet · 20255.002.492 kr.Markedet · 20265.274.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.858.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biskop Svanes Vej 68B
3460 Birkerød		158 m²136 m02-05-20266.300.000 kr.39.873 kr./m²
Biskop Svanes Vej 62C, st. th
3460 Birkerød		158 m²241 m13-01-20257.500.000 kr.47.468 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77C, 1. th
3460 Birkerød		137 m²49 m21-07-20254.495.000 kr.32.810 kr./m²
Biskop Svanes Vej 62C, 1. mf
3460 Birkerød		137 m²241 m03-12-20245.395.000 kr.39.380 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77D, 2. th
3460 Birkerød		111 m²26 m20-02-20253.925.000 kr.35.360 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77A, st. th
3460 Birkerød		102 m²68 m29-04-20264.700.000 kr.46.078 kr./m²
Biskop Svanes Vej 67B, 1. mf
3460 Birkerød		103 m²249 m11-07-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv
3460 Birkerød		90 m²169 m05-05-20264.250.000 kr.47.222 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv
3460 Birkerød		90 m²169 m23-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77B, st. th
3460 Birkerød		82 m²72 m05-05-20254.225.000 kr.51.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden