Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vestparken 31

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
705 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.405 kr/m².1.454.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 9.404 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.260.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,91 pct. siden dec. 2023
279k685k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.190.000 kr.I dag · vores estimat1.260.335 kr.Markedet · 1992447.552 kr.Markedet · 1993334.036 kr.Markedet · 1994698.264 kr.Markedet · 1995587.560 kr.Markedet · 1996608.280 kr.Markedet · 1997279.276 kr.Markedet · 1998781.588 kr.Markedet · 1999993.228 kr.Markedet · 20001.029.636 kr.Markedet · 2001894.364 kr.Markedet · 2002754.356 kr.Markedet · 2003875.272 kr.Markedet · 2004965.552 kr.Markedet · 2005740.000 kr.Markedet · 20061.070.632 kr.Markedet · 20071.399.488 kr.Markedet · 20081.468.752 kr.Markedet · 2009843.304 kr.Markedet · 20101.759.128 kr.Markedet · 20111.247.048 kr.Markedet · 2012833.832 kr.Markedet · 2013420.172 kr.Markedet · 2014854.552 kr.Markedet · 20151.142.116 kr.Markedet · 20161.600.768 kr.Markedet · 2017873.792 kr.Markedet · 20181.378.916 kr.Markedet · 20191.177.340 kr.Markedet · 20201.026.232 kr.Markedet · 20211.480.000 kr.Markedet · 20221.505.308 kr.Markedet · 20231.522.624 kr.Markedet · 20241.118.584 kr.Markedet · 20251.715.468 kr.Markedet · 20261.483.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.260.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1967feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²127 m29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Vestparken 60
9550 Mariager		155 m²134 m16-02-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Vestparken 5
9550 Mariager		162 m²166 m13-12-20231.550.000 kr.9.568 kr./m²
Vestparken 54
9550 Mariager		165 m²59 m20-06-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Vestparken 37
9550 Mariager		128 m²60 m25-01-2024950.000 kr.7.422 kr./m²
Vestparken 17
9550 Mariager		130 m²226 m02-10-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Vestparken 64
9550 Mariager		127 m²108 m04-08-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²
Vestparken 11
9550 Mariager		176 m²223 m12-06-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²107 m02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²
Vestparken 66
9550 Mariager		187 m²86 m03-09-20261.875.000 kr.10.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden